Seguros de caución para
Cantidades entregadas a cuentas

Para la venta de viviendas, es obligatorio por parte del promotor la contratación de un seguro de caución para cantidades entregadas a cuenta, cuyo objetivo es la garantía del importe entregado por los compradores de viviendas antes de la escritura.

Según la legislación vigente, es obligatoria la contratación de una póliza de seguro de afianzamiento al inicio de la promoción, ya que el número de póliza y la compañía aseguradora han de constar en toda la publicidad que se haga para la venta, así como en los contratos de compraventa que se formalicen.

El seguro tiene efecto desde la fecha de firma del contrato de compraventa entre promotor y comprador, y está en vigor hasta la obtención de la correspondiente documentación legal que permita realizar la entrega de la vivienda.

Si desea contratar un seguro de caución para cantidades entregadas a cuenta, póngase en contacto con nosotros a través del formulario.

Documentación a aportar

  • Escritura de Constitución y de posteriores modificaciones sociales
  • Escritura de ampliaciones y/o reducciones de capital social
  • Estados financieros de los dos últimos ejercicios económicos (presentados al registro)
  • Escritura de titularidad de los terrenos
  • Plan de etapas de obra
  • Resumen de la memoria y presupuesto
  • Licencia de obra y carta de pago
  • Cédula de calificación provisional de VPO/VPP (en su caso)
  • Contrato con la empresa constructora (en su caso)
  • Escritura de préstamo hipotecario
  • Certificado de cuenta especial
  • Modelo de contrato de compraventa
  • Plan de ingresos y de gastos de la promoción
  • Copia de la póliza de seguro de garantía decenal
  • En caso de contragarantías de los accionistas, declaración de la renta y patrimonio del último ejercicio
  • Escritura de obra nueva y división horizontal
  • Cédula de calificación urbanística del terreno
  • Presupuesto de ejecución material por partidas e importes, firmado por los arquitectos y/o empresa constructora y visado por el colegio de arquitectos de la provincia
  • Copia del acta de replanteo si las obras han sido iniciadas; en su defecto, fecha estimada de inicio de las mismas

¿Por qué contratar tu seguro de caución con Seguraval?

La experiencia de más de 15 años en el sector de las aseguradoras nos brinda los conocimientos para ofrecerle a nuestros clientes el tipo de seguro más acorde con sus objetivos y necesidades y múltiples ventajas:

  • La conservación del activo circulante, sin necesidad de exponerlo como una fianza.
  • No computación de riesgo en CIRBE (Central de Información de Riesgos del Banco de España).
  • Menor Coste, ya que la prima de los seguros de caución tiene menor coste que los gastos de estudio, apertura y cancelación de un aval bancario.
  • Flexibilidad, gracias a la variedad de tipología de seguros y a la menor exigibilidad en el balance.
  • Pagarás solo por el tiempo que el seguro esté vigente. Sin permanencias ni costes adicionales, es decir, se procederá al realizar el extorno de prima no consumida tras el primer año de servicio.

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